ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) MGM เว็บสล็อตใหม่ล่าสุด แตกง่าย Growth Properties สนใจที่จะเข้าซื้อกิจการ Venetian หรืออสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่แห่งอื่นใน Las Vegas Strip ตราบใดที่พบพันธมิตรที่เหมาะสมในการดำเนินการอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว
เจมส์ สจ๊วร์ต ซีอีโอของบริษัท ให้ความกระจ่างเกี่ยวกับแผนการที่เวกัสของพวกเขาระหว่างการประชุมทางโทรศัพท์กับนักลงทุนในวันจันทร์
นายสจ๊วร์ตกล่าวว่าพวกเขาจะสนใจที่จะเพิ่มเดอะเวเนเชียนหรือรีสอร์ทคาสิโนแถบอื่น ๆ ลงในพอร์ตโฟลิโอของพวกเขาอย่างแน่นอนและนั่นควรเป็นโอกาสที่เหมาะสมในการนำเสนอตัวเอง นี่คือ“ข้อตกลงอย่างแน่นอนที่เราจะทำ”
ความเห็นของนายสจ๊วร์ตมีขึ้นไม่ถึงสัปดาห์หลังจากมีข่าวว่าลาสเวกัสแซนด์สยักษ์ใหญ่คาสิโนอยู่ในระหว่างการเจรจาเพื่อปลดพอร์ตของเวกัสออก ซึ่งรวมถึง Venetian, Palazzo และ Sands Expo Convention Center เป็นที่เชื่อกันว่าบริษัทแสวงหาทรัพย์สินมูลค่า 6 พันล้านดอลลาร์
MGM Growth Properties และ REIT ที่เน้นคาสิโนขนาดใหญ่อื่น ๆ ถูกมองว่าเป็นผู้เสนอราคาที่มีศักยภาพสำหรับทรัพย์สินของ Sands Strip
หลังจากปิดคาสิโนเป็นเวลาสามเดือนเนื่องจากการระบาดใหญ่ของ Covid-19 ลาสเวกัสกำลังดิ้นรนที่จะปีนกลับไปสู่ระดับก่อนเกิดโรคระบาดเนื่องจากวิกฤตสุขภาพที่เลวร้ายที่สุดในโลกในช่วงหลายปีที่ผ่านมาทำให้ธุรกิจการท่องเที่ยวและการประชุมกลายเป็นง่อย .
แต่ในขณะที่หลายคนอาจเชื่อว่าการตัดสินใจออกจากตลาดท้องถิ่นของแซนด์สเป็นการปฏิเสธเมือง นายสจ๊วร์ตกล่าวว่าการแสวงหาทรัพย์สิน Strip ของบริษัทมูลค่า 6 พันล้านดอลลาร์นั้นควรถูกมองว่าเป็นการพิสูจน์ศักยภาพของลาสเวกัส เขาอธิบายเพิ่มเติมว่า Sands อาจแค่ต้องการลงทุนเงินเพื่อขยายธุรกิจในมาเก๊าและสิงคโปร์
REIT อื่น ๆ ที่อาจสนใจ
MGM Growth Properties อาจไม่ใช่ REIT คาสิโนขนาดใหญ่เพียงแห่งเดียวที่สนใจผลงานของ Sands Vegas หรือการเข้าซื้อกิจการ Strip ขนาดใหญ่อื่น ๆ
ผู้บริหารของ VICI Properties กล่าวเมื่อสัปดาห์ที่แล้วว่าพวกเขาสนใจที่จะเพิ่มคาสิโนลาสเวกัสขนาดใหญ่ลงในพอร์ตสินทรัพย์ของ พวกเขามากเกินไป
John Payne ประธาน VICI กล่าวระหว่างการโทรของนักลงทุนว่าพวกเขายังคง”ตื่นเต้นกับตลาดนี้ในระยะยาว”และลาสเวกัสต้อง”เลิกยุ่งกับการพบปะทางธุรกิจในขณะนี้และธุรกิจระหว่างประเทศบางส่วน แต่เราเชื่อว่ามันจะกลับมา ”
ในทางกลับกัน Gaming & Leisure Entertainment Inc. หนึ่งในสามของ REIT ที่เน้นคาสิโนขนาดใหญ่สามแห่งกล่าวว่าพวกเขาไม่สนใจที่จะซื้อสินทรัพย์ขนาดใหญ่ในลาสเวกัส
Matt Demchyk รองประธานอาวุโสฝ่ายการลงทุนของบริษัท กล่าวเมื่อสัปดาห์ที่แล้วว่า เมื่อพวกเขาดูที่ Strip และ”ต้นทุนคงที่ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินและความเสี่ยงจากการเดินทางและการประชุม ในตอนนี้ หากเรารับประกันสินทรัพย์ที่นั่น มันจะยากขึ้นที่ เศรษฐกิจแบบเดียวกันเพื่อให้ผ่านการชุมนุม ”
Gaming & Leisure Entertainment แยกตัวออกจาก Penn National Gaming ในปี 2013 MGM Growth Properties ถูกแยกออกจาก MGM Resorts International ในปี 2015 และ VICI Properties ถูกแยกตัวออกจาก Caesars Entertainment Corp. ในปี 2017
ผู้ประกอบธุรกิจคาสิโนทั้งสามรายโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินของตนไปยังบริษัทที่แยกออกเพื่อประมูลเพื่อให้ได้ข้อได้เปรียบทางภาษีและผลประโยชน์อื่น ๆและมุ่งเน้นความสนใจไปที่การขยายการดำเนินงานของอสังหาริมทรัพย์เป็นส่วนใหญ่ REIT ส่งต่อรายได้ให้กับนักลงทุนโดยไม่ต้องเสียภาษีเงินได้นิติบุคคล
ติดตามเราบนFacebookและTwitterเพื่อติดตามข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับคาสิโนของวันนี้ เว็บสล็อตใหม่ล่าสุด และ สล็อตแตกง่าย
